DSR, DTI, LTV 란 무엇일까? <부동산>

안녕하세요

빈츠장입니다

20대 주린이, 코린이, 부린이입니다!

우리 모두 경제적 자유를 얻는 그날까지 파이팅해요!

 

오늘은 부동산 관련 용어를 살펴볼게요

DSR, DTI, LTV 란 무엇일까요?

 

첫 번째 DSR입니다

DSR은 총부채 원리금 상환비율을 의미합니다

쉬운 말로 말하자면 대출을 받으려는 사람의 소득 대비

전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것입니다

연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나누어서 계산합니다

 

두 번째는 DTI입니다

DTI는 총부채상환비율을 의미합니다

즉, 금융부채  상환능력을 소득으로 따져서

대출한도를 정하는 계산 비율을 의미합니다.

대출 상환액이 소득의 일정 부분을 넘지 않도록 제한하기 위해서

실시합니다!

 

 

세 번째는 LTV입니다.

주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 의미하고

흔히, 주택담보대출, 주담대로 많이들 알고 계십니다

주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다

은행이 주택 상가 빌딩 등을 담보로 잡고 돈을 빌려줄 때 담보 물건의 

실제 가치 대비 대출금액 비율을 뜻합니다

 

오늘도 제 글 읽어주셔서 감사합니다!

다음 시간에는 새로운 정보로 돌아오겠습니다

좋은 하루 되세용