728x90 반응형 전체 글202 재건축, 재개발 사업단계 재건축, 재개발의 사업단계 1. 정비 기본계획 수립 2. 재건축 안전진단 3. 정비구역 지정 4. 조합설립 추진위원회 5. 조합설립인가 6. 시공사 선정 7. 건축심의 8. 사업시행인가 9. 종전자산평가(감정평가) 10. 조합원 분양 11. 관리처분 인가 12. 이주 및 철거 위의 과정으로 재건축, 재개발이 이루어집니다. 간단하게 요약하자면 1. 정비구역지정 2. 조합설립인가 3. 사업시행인가 4. 관리처분 인가 5. 일반분양 이렇게 크게 5가지의 단계로 나누어 볼 수도 있습니다. 이러한 과정을 거쳐서 오래되고 헌 집들이 새 집으로 탄생하게 됩니다. 이 긴 과정 속에서 누군가는 투자를 철회하기도 하고 포기합니다. 그럼에도 불구하고 몇몇의 사람들이 재건축, 재개발 사업에 뛰어드는 이유는 새로운 집을 얻을 .. 2022. 8. 22. Y2K가 뭐야? Y2K 뜻 Y2K 뜻 요즘 Y2K라는 단어가 심심찮게 보이고 있습니다. Y2K의 뜻에 대해서 같이 알아볼까요? Y는 Year(년), K는 1000을 나타내는 Kilo(킬로)의 앞 글자입니다. 그러므로 Y2K는 Year 2000, 2000년이라는 뜻입니다. Y2K 용어의 시작 2000년이라고 안 불리고 Y2K라는 용어가 생긴 데에는 그 배경이 있습니다. 당시 사용했던 컴퓨터의 성향상 2천 년을 00년으로 인식해 1900년과 혼동될 수 있겠다는 문제가 제기되었습니다. 즉, 1999년 12월 31일에서 2000년 1월 1일로 넘어갈 때 날짜나 시각을 다루는 과정에서 오류가 일어나 은행 업무가 마비되는 등 사회·경제적인 문제가 생길 것이라는 여러 이야기들이 생겨났습니다. 그러나, 2000년 1월 1일이 되었을 때는 우리가.. 2022. 8. 15. 섬유유연제 넣는 시간 섬유유연제 넣는 시간 옷감을 부드럽게 하고 좋은 향을 내기 위해서 섬유유연제를 많이 사용합니다. 그러나, 섬유유연제를 많이 넣는다고 해서 좋은 것은 아닙니다. 물의 흡수력을 오히려 떨어뜨린다고 합니다. 또한 섬유 표면 막을 더 잘 형성하기 때문에 끈적인다고 합니다. 면이나 모와 달리 폴리에스터 소재로 만들어진 옷은 정전기 방지 효과가 매우 떨어질 수 있다고 합니다. 옷의 소재별로 적정 사용량은 다르기에 반드시 이를 확인하고 적당한 양을 넣어야 합니다. 섬유유연제를 사용할 때는 세탁세제와 동시에 섞이지 않도록 주의해야합니다. 섬유유연제는 유연 작용이 강한 양이온 계면활성제가 들어가 있지만, 세탁세제는 세정 작용이 강한 음이온 계면활성제가 들어있기에 이 둘을 동시에 넣게 되면 이 두 효과가 없어진다고 합니다.. 2022. 8. 8. 주택임대사업자와 일반임대사업차 차이점, 주임사 vs 일임사 주임사 vs 일임사 주택임대사업자란? 주택임대업이란 주택이라는 부동산을 통해서 수입을 얻는 직업을 말합니다. 이는 사업의 일종이기에 사업자 등록의 유무와는 관계없이 세법상 사업자에 해당하게 됩니다. 그래서 원칙적으로 소득세 등 납세 의무자가 됩니다. 주택 임대 등록이라는 것은 의무가 아닌 각자의 선택입니다. 정부는 서민 주거 안정, 각종 행정적인 편의를 위해 등록을 유도하고, 각종 세금 감면 등의 혜택을 줍니다. 주택임대사업자는 줄여서 '주임사'라고 부릅니다. 주임사의 장점은 각종 세제 혜택을 받을 수 있다는 것이지만, '민간임대주택법' 상 각종 의무를 이행해야 한다는 단점도 있습니다. 최근에는 주임사의 의무가 더욱 강화되고 세금 혜택 같은 권리는 일부 소멸되었기에 정확한 분석을 통해서 여러 이익을 검토.. 2022. 7. 25. 이전 1 ··· 35 36 37 38 39 40 41 ··· 51 다음 728x90 반응형
