728x90 반응형 전체 글202 아메리칸 익스프레스 플래티늄카드 혜택 아메리칸 익스프레스 플래티늄 카드 간단하게 혜택과 조건을 알아보겠습니다. 1. 연회비 : 70만 원 호텔 바우처 50만 원을 주고, 백화점에서 5만 원 이상 구매 시 5만 원 할인을 2번 해줍니다. 2. 그 외 혜택 공항 라운지 12회 이용 가능합니다. 3. 주요 혜택들 FHR(Fine hotel & Resort) 아멕스에서 지정한 호텔을 예약하면 -얼리 체크인(12시) : 요건에 해당할 경우에 해주고 개런티는 아닙니다. -룸 업그레이드 : 요건에 해당할 경우 해주고 개런티는 아닙니다. 그러나, 평일 숙박이라면 대부분 가능하다고 합니다. -조식제공(2인) : 개런티입니다. -100달러 크레딧 : 개런티입니다. 이것으로 스테이하는 동안 룸서비스를 시켜서 먹으면 좋을 것 같습니다. -레이트 체크아웃(16시).. 2022. 10. 10. 역전세란? (ft.깡통전세) (8/28 맞춤법 완.) 역전세란? (ft. 깡통전세) 흔히 역전세는 깡통전세와 비교하게 됩니다. 이 둘은 비슷하지만 약간의 차이가 존재합니다. 우선 역전세의 경우, 전세를 갱신하거나 새로운 세입자를 받게 될 경우 이전의 전세계약보다 보증금이 낮아진 경우를 의미합니다. 깡통전세는 전세 보증금을 포함하여 집주인이 받은 대출의 합산보다 주택의 매매가가 낮아지는 형태를 말합니다. 일반적으로 전세는 매매가의 70~80% 인데, 1억에 구매한 집주인은 오히려 집값이 7천만 원이 되면서 매우 난감한 상황이 오는 것입니다. 1억(집주인이 구매한 집값 + 대출금@) - 7천만 원(떨어진 현재 매매가) = 3천만 원 이때 세입자가 7천만 원으로 전세살이를 하고 있었다면, 집을 팔더라도 4천만 원을 더 주어야 하는 상황이 되는 것입니다. 이해를 .. 2022. 10. 3. 사해행위란 무엇일까? 사해행위란 무엇일까? 민법상 채권자가 채무자의 재산에 대하여 강제집행을 하고자 하여도 채무자가 채권자를 해함을 알면서도 자기의 재산을 은닉, 손괴 또는 제삼자에게 증여하는 등의 방법으로 채무자의 총재산을 감소하는 행위를 하여 채권자의 강제집행을 어렵게 하는 경우를 "사해행위"라고 합니다. 이러한 경우 채권자는 채무자 및 제삼자를 대상으로 법원에 '사해행위 취소소송'을 제기하여 채무자의 재산을 회복시키고 채권을 행사할 수 있습니다. 예를 들어, 채무자가 부동산을 양도하거나 채권을 양도하면 채무자 자신이 가지고 있는 재산보다 빚이 더 많게 된다는 것을 알면서도 그러한 행위를 한 경우에는, 채권자는 법원에 채무자의 행위의 취소 및 원상회복을 청구할 수 있습니다. 이와 같은 채권자의 권리를 '채권자 취소권'이라.. 2022. 9. 26. 후순위 가처분이 모두 소멸하는 것은 아니다 후순위 가처분이 모두 소멸하는 것은 아니다 말소기준 권리분석에 따르면 말소기준이 되는 몇 가지의 권리들이 존재합니다. 근저당, 가압류, 담보가등기, 경매 기입등기, 배당에 참여하는 전세권 중에서 부동산 전부에 설정된 전세권 등이 있습니다. 이들 중에서 등기부에 가장 먼저 이름이 올라와 있는 권리를 말소기준 권리라고 합니다. 그리고 이 말소기준 권리를 기준으로 먼저 설정된 권리는 인수, 나중에 설정된 권리는 소멸하게 됩니다. 그러나, 말소기준 권리보다 뒤에 있는 권리가 모두 소멸된다고 해서 안심해서는 안됩니다. 모든 일에는 항상 예외가 있기 때문입니다. 여기에도 역시 예외가 존재합니다. 대포적으로 가처분등기가 있습니다. 조심해야 할 후순위 가처분으로는 아래와 같습니다. 1. 진정한 소유권을 다투는 가처분 .. 2022. 9. 14. 이전 1 ··· 33 34 35 36 37 38 39 ··· 51 다음 728x90 반응형
